Сроки и стоимость инженерно-технического обследования зданий и сооружений

Стоимость работ по техническому обследованию зданий и сооружений во многом зависит от заказчика, поскольку обследование невозможно без взаимодействия с заказчиком, а информация, добытая вами в архиве или у предыдущего владельца здания может сэкономить большие средства. Факторы, снижающие стоимость работ по обследованию: 

1.Точно сформулированное техническое задание, четко ограничивающее круг интересующих вас вопросов, именно на составление технического задания стоит потратить время (определить необходимый объем работ и этапность обследования мы сможем вместе);

2. Проектная организация. Если обследование предшествует реконструкции, перепланировке или капремонту, то обязательно следует наладить взаимодействие с проектировщиками, к которым вы обратились за проектной документацией по реконструкции (разумно было бы и реконструкцию заказать нам), тогда и техническое задание на обследование будут составлять проектировщики - это оптимальнее; 

3. Этапность - если сроки вас не поджимают, попробуйте разбить обследование на этапы, по окончании каждого из которых следует обосновывать целесообразность продолжения работ (например, может выясниться уже на предварительном этапе, что здание находится в аварийном состоянии, и реконструкция потребует гораздо больше средств, чем вы планировали); 

4. Наличие документации - приложите усилия для поиска документации по объекту (проект, паспорт БТИ, отчеты о ранее проводившихся обследованиях, координаты лиц, эксплуатировавших или даже строивших объект, информация об авариях в здании); 

5. Наличие доступа к конструкциям - обеспечьте обследователям беспрепятственный проход во все помещения (особенно трудно это сделать на жилых и режимных объектах); 

6. Рабочая сила. Если вы располагаете рабочими на объекте, то очень рекомендуем трудоемкие, но не требующие высокой квалификации работы выполнять их силами (копать шурфы, вскрывать кровлю, отбивать штукатурку или просто держать рулетку); 

7. Инструменты.Очень удобно если на вашем объекте имеется стремянка, крупный инструмент (лопаты, топоры), насос для откачки воды из шурфов; 

8. Срок выполнения работ.

Все вышеперечисленные факторы вы можете использовать для снижения стоимости обследования. Помимо этих факторов на стоимость влияют также расположение, объем, площадь и состояние объекта, цель обследования.