Под дефектами производства земляных работ подразумеваются такие нарушения технологии этих работ, которые приводят в последствии к недопустимым деформациям надземной части здания или к значительному удорожанию работ.

При возведении здания или сооружения наиболее часто встречаются следующие дефекты производства земляных работ:

- нарушение естественной структуры грунтов под подошвой фундамента; 

- промерзание грунтов в основании фундаментов;

- отрывка котлована на большую глубину, чем предусмотрено проектной документацией.

Многие грунты характеризуются тем, что в природном состоянии они достаточно плотные и молосжимаемые, но очень легко повреждаются при механическом воздействии землеройных и транспортных машин, а также при увлажнении, становясь при этом сильносжимаемыми. К этой категории грунтов относятся  глины, пылеватые суглинки и супеси при высоком уровне подземных вод.

Глинистые грунты разрушаются застойными водами в котлованах при длительных перерывах в работах по возведению фундаментов. Сам по себе медленный темп строительства несет опасность неблагоприятных последствий для строящегося здания. Глиняные грунты легко разрушаются поверхностными водами, поэтому застой дождевых вод в котловане совершенно недопустим. Нельзя в этом случае применять и открытый водоотлив, так как при интенсивной откачке вместе с удалением воды вымываются и частицы грунта основания. Для осушения котлована можно рекомендовать понижение уровня подземных вод с помощью иглофильтровых установок.

Устранить действие напорных вод для сохранения ленточных глин можно путем отрывки специальных каналов по периметру дна котлована за пределами тела фундаментов (рис. 1).

 Рис.1 Схема устройства каналов для устранения действия напорных вод на грунтовое основание:

1 - уровень подземных вод;

2 - канал по периметру дна котлована;

3 - уровень воды в каналах;

4- граница фундаментов.

Можно использовать старинное средство по сохранению глиняных грунтов в период котлованных работ. На дне котлована оставляют слой грунта толщиной 20...50 см, который удаляют не ранее, чем накануне дня работ по возведению фундамента, и на такой площади, на которой эти работы могут быть выполнены в течении следующего дня, а еще лучше - непосредственно перед возведением фундамента.
Если в процессе работ дно котлована оказалось ниже проектной отметки, то необходимо выполнить подсыпку до проектной отметки с уплотнением грунта. Желательно для подсыпки применять песчаный грунт или щебень. Лучшим решением будет понижение отметки подошвы фундаментов до отметки дна отрытого котлована. Это приведет к удорожанию фундамента, но исключит большие неравномерные осадки.

Значительный ущерб зданию наносит промораживание пучинистых грунтов. Причем такое промораживание может происходить не только в процессе котлованных работ, но и позднее, если не было произведено утепление подвала.

На состояние грунтового основания отрицательно сказываются длительные перерывы в строительных работах, поскольку котлованы, находятся долгое время в открытом состоянии, без обратной засыпки и защиты грунта от промерзания, а также в условиях сильного увлажнения.

Если строительство возобновляется без выполнения специальных мер, разработанных с учетом  состояния грунтового основания, то не исключается появление неравномерных осадков фундаментов и деформаций надземных конструкций зданий и сооружений. 

Компания "УПСК" в ходе проведения обследования фундаментов зданий и сооружений использует результаты инженерно-геологических изысканий компаний партнеров.